Sổ đỏ là gì? Điều kiện để được cấp Sổ đỏ là gì?

Trường hợp

Chi tiết

Đang sử dụng đất đủ điều kiện

• Bạn đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
• Nội dung này được quy định rõ tại điều 100, 101 và 102 của Luật đất đai 2013.

Người được nhà nước giao đất

• Những người được nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành,….cũng được được cấp Sổ đỏ dễ dàng 

Chuyển nhượng, thừa kế

• Người được nhận chuyển đổi.
•  người nhận chuyển nhượng.
• Người được thừa kế.
•  Người được nhận tặng.
• Người được góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
• Người xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ.

Hòa giải

• Bạn được quyền sử dụng đất theo kết quả Hòa giải đối với tranh chấp đất đai.
• Bạn được sở hữu đất theo bản án hoặc quyết định của tòa án nhân dân.
• Bạn thuộc diện được sử dụng đất theo quyết định thi hành án của Cơ quan thi hành án hoặc của quyết định giải quyết tranh chấp Khiếu nại tố cáo về đất đai.

Trúng thầu

Đất trong khu công nghiệp

• Người sử dụng đất trong khu công nghiệp.
•  Người sử dụng đất trong cụm khu công nghiệp.
•  Người sở hữu đất ở khu sến Chế xuất.
•  Người có đất ở khu công nghệ cao
•  Người đang sử dụng đất ở khu kinh tế.

Mua tài sản gắn liền với đất

Đất của nhà nước

• Người được nhà nước thanh lý hóa giá nhà ở gắn liền với đất.
•  Người mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước.
•  Người mua các tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu của Nhà nước. 

Tách đất

• Người sử dụng đất tách thửa.
•  Người sử dụng đất hợp thửa.
•  Hợp nhất đất đang tách thửa.
• Nhóm người sở hữu chung một mảnh đất muốn tách thửa 

Bị mất Sổ đỏ