Chung Cư

Chung Cư Là Gì? Căn hộ chung cư là gì? Phí bảo trì chung cư gồm những hạng mục nào?

Đây là những thông tin rất quan trọng nếu chúng ta đang hướng tới dòng sản phẩm kể trên. Vì thế, đừng bỏ lỡ các chia sẻ hay từ AT Nhà Đất quý vị nhé!

Chung cư là gì?

Chung cư  xuất phát  gốc Hán Việt  là chung cư,  có tên tiếng Trung là 衆居. Thuật ngữ này ban đầu có nghĩa là nhóm. Ngày nay có thể hiểu chung cư là một khu nhà bao gồm nhiều hộ dân sinh sống ở đây là công trình bên trong có nhiều căn hộ.

Chung cư thường xuất hiện ở các nơi có mật độ dân số cao như ở đô thị và các thành phố lớn. Đây là giải pháp tuyệt vời để tận dụng tối đa diện tích mà vẫn có một nơi ở thông thoáng, tinh tế như ý.

Trong chung cư thường bao gồm các sản phẩm như:

• Căn hộ chung cư: Chiếm đa số, có số lượng nhiều nhất.
• Shophouse: Vừa kinh doanh, vừa có thể ở được.
•  Trung tâm thương mại.
• Hệ thống tiện ích nội khu: khuôn viên cây xanh, hồ bơi, khu vui chơi giải trí,…

Tất cả các hạng mục kê rtreen được thiết kế một cách tinh tế. Mục đích nhằm đảm bảo mang lại trải nghiệm hài lòng cho công dân tương lai.

Vậy căn hộ chung cư là gì, có những đặc điểm nào? Các chia sẻ sau đây sẽ giúp bạn tìm ra lời giải đáp!

Căn hộ chung cư là gì?

Căn hộ chung cư là các sản phẩm nhỏ hơn nằm trong dự án chung cư. Dòng này được thiết kế với diện tích đa dạng. Sản phẩm có  quy mô từ 1 đến 3 phòng ngủ hoặc hơn nữa.

Trong mỗi căn hộ chung cư được bài trí nội thất đầy đủ. Loại này  đảm bảo các phòng chức năng bao gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng vệ sinh, bếp ăn,…Đây là nơi ở của cư dân, nó mang đến sự thuận tiện, hiện đại, riêng tư trong quá trình sinh hoạt.

Phí bảo trì chung cư là gì?

Phí bảo trì chung cư đã được quy định rõ tại điều 108 và 109 của luật nhà ở 2014. Theo đó đây  là khoản phí chỉ được sử dụng để bảo trì các sản phẩm sở hữu chung của nhà chung cư. 

Phần này không bao gồm việc quản lý vận hành nhà chung cư và các mục đích khác. Vì vậy bạn cần nắm rõ phí bảo trì chung cư là gì để tránh nhầm lẫn.

Phí dịch vụ chung cư gồm những gì?

Phí dịch vụ chung cư gồm những khoản phí bạn cần nộp cho Ban Quản lý chung cư. Mục đích để hoàn thiện các nhiệm vụ sau đây:

• Lau dọn vệ sinh hệ thống hành lang ban công và toàn bộ khu
•  Làm đẹp cảnh quan nội khu trong khuôn viên chung cư.
• Bảo dưỡng sân vườn, trồng cây, duy trì và chăm sóc các loại hoa cỏ.
• Chi trả cho phí an ninh đảm bảo sự an toàn cho cư dân trong khu.
• …..

Ban quản trị nhà chung cư là gì?

Ban quản trị nhà chung cư là đội có từ 3 đến 5 thành viên. Đây là tổ chức có tư cách pháp nhân. Họ  sở hữu con dấu và hoạt động theo mô hình như một hội đồng quản trị. Hoặc tổ chức này làm việc như một công ty cổ phần hoặc Ban chủ nhiệm của hợp tác xã.

Theo khoản 2 điều 103 luật nhà ở năm 2014 đã quy định. Nhà chung cư có từ 20 căn hộ bắt buộc phải hình thành ban quản trị chung cư. 

Hi vọng các chia sẻ vừa rồi sẽ giúp bạn biết chung cư là gì. Ngoài ra những nội dung liên quan trong bài cúng rất cần thiết khi sử dụng dòng sản phẩm này. Đừng quên kết nối với AT Nhà Đất để có thêm nhiều thông tin giá trị hơn nữa về bất động sản bạn nhé!